В Коми резко подорожала недвижимость

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми утвердило новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилой площади, которые будут применяться в третьем квартале 2024 года для расчета социальных выплат

Это решение имеет значительное значение для ряда льготных категорий граждан, которым предоставляются выплаты на строительство или приобретение жилья. Данный приказ был официально размещен на портале правовых актов, принятых органами государственной власти региона, и уже вступил в силу.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья является ключевым показателем при расчете различных видов социальных выплат, связанных с жилищным вопросом. В Министерстве отметили, что повышение стоимости одного квадратного метра стало вынужденной мерой, отражающей актуальные тенденции на рынке недвижимости. В последние месяцы наблюдается значительный рост цен на жилье по всей стране, и Коми не стала исключением. Введение новой стоимости позволит более точно учитывать реальные расходы граждан на приобретение или строительство жилья и обеспечит поддержку тем, кто в ней нуждается.

Рассмотрим более детально, как изменения повлияют на различные категории льготников. Во-первых, новое значение средней рыночной стоимости будет использоваться при расчете социальных выплат на строительство или приобретение жилья. Такие выплаты могут быть предоставлены многодетным семьям, ветеранам, инвалидам и другим категориям граждан, которые имеют право на улучшение жилищных условий за счет государственных средств. Введение новой стоимости квадратного метра позволяет обеспечить более адекватную поддержку этим гражданам, учитывая рост цен на рынке недвижимости.

Кроме того, измененная стоимость квадратного метра будет применяться при расчете компенсации на погашение части жилищного кредита или целевого займа, предоставляемой семьям (одиноким родителям) при рождении или усыновлении второго и последующих детей с 1 января 2010 года. Это означает, что семьи, пополнившиеся новыми членами, смогут получить более существенную поддержку от государства, что особенно важно в условиях растущих затрат на жилье.

Молодые семьи, которые планируют приобрести жилье с использованием ипотечных средств, также окажутся в выигрыше от новых расчетов. Новая стоимость квадратного метра будет учитываться при определении размера социальной выплаты на первоначальный взнос при получении жилищного кредита или целевого займа. Это должно облегчить молодым семьям доступ к ипотечному кредитованию, сделав его более доступным и привлекательным в условиях текущих экономических реалий.

Особое внимание стоит уделить и единовременным социальным выплатам на строительство или приобретение жилого помещения, предоставляемым отдельным категориям семей. Введение новой средней стоимости квадратного метра позволит учесть текущие рыночные условия и сделать такие выплаты более значимыми и адекватными для их получателей.